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用父母的房子申请抵押借款的条件:
1.临沂房子借款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押房子的面积各银行要求不一;
3.临沂抵押房子要有较强的变现能力;
4.一般要求临沂地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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临沂办理现房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等有什么风险?
1、临沂现房借款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给临沂现房借款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,临沂现房借款基本上都是中长期借款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,临沂现房借款对经济周期风险的更敏感.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等贷款以诚信立行业,以双赢寻发展.临沂费县哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.为客户提供全方位高效率的贷款服务.
消费类房屋借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房屋借款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、临沂本人及配偶、户口薄、收入证明
2、临沂房屋借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房屋借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房屋房屋不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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